Prix : $ 849 000.00

Adresse : 3300 Alfred-Desrochers, Sherbrooke, Québec, J1K-3C6

Téléphone : 819-575-4295

Courriel : info@maison-a-vendre-sherbrooke.com

Cadastre : 2969883

Certificat de localisation : oui

Catégorie : unifamiliale

Quartier : Universitaire, Secteur Rive droite

Rapport d'évaluation professionnelle : oui, au prix demandé, par Raymond Chabot Grant Thornton

Grandeur de l’immeuble : 22,05m X 18,93m (irrégulier)

72.34 pi. X 62.10 pi. (irrégulier)

Année de construction : 2008

Chauffage et climatisation : géothermie (coût annuel: ± $ 1000.00)

Garage : 21pi. X 24 pi.

Remise : intérieure

Chauffe-eau : électrique, 4500W

Dimensions des pièces (par étages et selon le plan):

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• Hall d’entrée : 9' 8" x 15' 8"
• Salon : 17' 6" x 19'
• Verrière quatre saisons : 15' x 15' 6"
• Salle à dîner : 11' 4" x 11' 10"
• Cuisine : 11' 4" x 10'
• Coin repas : 11' 4" x 8' 6"
• Salle de lavage : 8' x 7'
• Garde-manger (walk-in) : 2' 10" x 5'
• Salle d’eau : 5' x 5'
• Bureau (ou chambre) : 10' x 13'
• Suite des maîtres :
  • Chambre : 13' 2" x 15' 3"
  • Walk-in #1 : 7' 6" x 5' 6"
  • Walk-in #2 : 5' 8" x 5' 6"
• Salle de bain : 13' 4" x 9' 10"
• Garage : approx. 21' x 24'

À L’ÉTAGE:

• Mezzanine : 15' 2" x 4'
• Chambre # 1 : 11' x 11' 6"
• Chambre # 2 : 11' x 10'
• Salle de bain : 9' 6" x 5'
• Salle multifonctionnelle (aires ouvertes): 37' x 16' irrégulier (entrée plus large)

AU SOUS-SOL:

• Portion aire ouverte :
  • Salle de jeux : 21' x 15' 4"
  • Salon : 18' 6" x 16'
  • Coin exercice : 12' 6" x 15'
• Bureau (chambre) : 15' x 15' 6"
• Salle d’eau (espace prévu pour douche) : 8' x 5' 10"
• Atelier : 15' 3" x 15' 3"
• Salle de mécanique et rangement : 13' 6" x 16'

Dépenses annuelles:

• Électricité : approx. $ 2500.00 (incluant ± $1000.00 pour le chauffage et la climatisation)
• Municipales 2010 : $ 7057.09
• Scolaires : $ 2020.69

Inclus / exclus : à discuter